第2セントラルコーポ

  • 神奈川県川崎市川崎区日進町

  • 京浜東北線 / 川崎駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
3,999万円
62.6万円/㎡
相場
3,675万円
57.5万円/㎡
1,740
3,030
4,320
5,609
AI査定結果
推定相場価格
3,675万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,030万円〜4,320万円
47.4万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年9月14日
第2セントラルコーポ
3,999万円（62.6万円/㎡）/ 8階 / 63.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/023,999万円62.6万円8階 63.89㎡ 3LDK南
2025/08/134,099万円64.2万円8階 63.89㎡ 3LDK南東
2025/07/084,490万円61.7万円7階 72.78㎡ 3LDK南東
2025/07/074,199万円65.7万円8階 63.89㎡ 3LDK南東
2025/06/043,899万円61.0万円5階 63.89㎡ 3LDK-
2025/06/044,299万円67.3万円8階 63.89㎡ 3LDK南東
2025/05/134,499万円70.4万円8階 63.89㎡ 3LDK南東
2025/03/173,999万円62.6万円5階 63.89㎡ 3LDK南東
2024/12/314,099万円64.2万円5階 63.89㎡ 3LDK南東
2024/12/034,199万円65.7万円5階 63.89㎡ 3LDK南東
2024/11/184,299万円67.3万円5階 63.89㎡ 3LDK南
2024/09/234,499万円70.4万円5階 63.89㎡ 3LDK南東
2024/08/125,530万円76.0万円7階 72.78㎡ 3LDK南
2023/12/313,880万円60.7万円9階 63.89㎡ 3LDK南
2023/10/173,000万円47.0万円9階 63.89㎡ 3LDK南東
2023/06/133,280万円51.3万円8階 63.89㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02第2セントラルコーポ
川崎市川崎区日進町
川崎駅9分 3,999万円62.6万円63.89㎡3LDK8階 / 10階建 南1981年97戸SRC
2024/02/17サンスクエア川崎3号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅5分 4,980万円64.9万円76.7㎡3LDK8階 / 14階建 南東1985年96戸SRC
2025/01/21サンスクエア川崎5号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅6分 5,200万円67.8万円76.7㎡3LDK2階 / 14階建 南東1985年106戸SRC
2025/01/24アービラ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅3分 2,500万円47.3万円52.9㎡1LDK10階 / 15階建 南1980年59戸SRC
2025/09/14ローズハイツ東和多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,480万円51.3万円67.81㎡1LDK+S11階 / 11階建 南1982年86戸SRC
2024/05/27朝日サンライズ川崎
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 3,790万円59.3万円63.89㎡3LDK7階 / 9階建 南東1982年124戸SRC
2025/04/25かわさきスカイビル
川崎市川崎区南町
川崎駅7分 3,499万円63.9万円54.77㎡2LDK12階 / 15階建 北東1976年80戸SRC
2025/05/29シャンボール第1川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅10分 3,380万円51.2万円65.97㎡2LDK11階 / 11階建 南東1980年55戸SRC
2023/10/30シティ川崎
川崎市川崎区渡田新町三丁目
八丁畷駅10分 2,698万円52.3万円51.58㎡2LDK3階 / 4階建 南西1982年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積53.89㎡〜73.89㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名第2セントラルコーポ
所在地神奈川県川崎市川崎区日進町
交通京浜東北線川崎駅徒歩9分
築年月1981年
階数10階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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